1986〜1996年築, 専有面積48.08㎡〜68.08㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+14.4%
国分寺市
57.3万円/㎡
前年比-9.2%
ライオンズマンション国分寺第5
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 58.08㎡の場合
相場
3,408万円
58.7万円/㎡
2,171
2,996
3,821
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,821万円
51.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション国分寺第5
3,280万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 58.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 4,299万円 | 53.2万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,599万円 | 56.9万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,799万円 | 59.4万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 4,999万円 | 61.9万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,299万円 | 65.6万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,499万円 | 68.1万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,599万円 | 69.3万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 100.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 100.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 51.7万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 2,600万円 | 44.8万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/16 | 3,080万円 | 52.8万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/23 | 3,680万円 | 54.2万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 2,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 3,200万円 | 39.4万円 | 3階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 2,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 3,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/23 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 2,799万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 2,500万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,690万円 | 33.1万円 | 3階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/15 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅16分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2021/10/22 | 国分寺パーク・ホームズ 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/08 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/15 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2022/03/22 | ヴェルデ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 3,950万円 | 65.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、国分寺市では9.2%下落しています。